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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

辦公租賃市場再度報佳音！台北市南京東路三段新地標大樓、號稱「辦公大樓界的帝寶」的「宏盛國際金融中心」，根據實價登錄最新資訊，3樓192.55坪辦公室每坪月租金達3,426元，以「跳空漲停」姿態創下便宜團購區域「天價」，躍居中山區「樓王」，係由日本國寶建築師丹下健三旗下的「丹下都市建築設計事務所」承租。市場預期，其高樓層租金行情將「坐3望4」。

第一太平戴維斯協理丁玟甄昨（14）日表示，曾開價整棟200億元求售、但因台北市捷運聯開案權配比爭議而延宕出售的「宏盛國際金融中心」，近年來同步開放對外招租，結果租金行情硬挺，已直追信義計畫區身價最貴的頂級辦公大樓「台北101」、「遠雄信義金融大樓」等。

根據實價登錄資訊，「宏盛國際金融中心」3樓192.55坪辦公室，租金行情每坪達3,426元，每月總租金為65.96萬元，簽約時間是2016年12月。

據悉，砸大錢承租的客戶是日本「國寶建築師」丹下健三之子丹下憲孝，在台灣設立的「丹下都市建築設計事務所」，同時也是親手操刀規畫設計「宏盛國際金融中心」的重量級建築師。

丁玟甄表示，「宏盛國際金融中心」租賃案還有幾層樓已陸續成交，但並未全數對外實價登錄揭露。如，6樓由遊戲業掌中乾坤承租，7樓由遊戲業幻想娛樂承租，8樓則由日商台灣基恩斯承租。預期未來高樓層租金行情，將「坐3望4」。

世邦魏理仕昨天公布2016年第四季「台北市辦公室市場觀點」指出，「宏盛國際金融中心」最近也出現最大一筆大面積租賃成交案，正是台灣基恩斯承租8樓總計570坪，在12月登記，先前宏盛開價每坪月租3,500元，市場估計實際租金成交價格應落在3,300～3,500元間，優於預期；另外，16～18樓也由台北市政府相關局處進駐辦公，預期高樓層的租金身價看俏。

（中央社東京2日綜合外電報導）共同社今天報導，日本與美國政府已展開協調，計劃新設磋商從經濟貿易到安全保障的廣泛領域政策部長級框架。

目前設想的框架是在兩國「二號人物」即日本副首相兼財務相麻生太郎和美國副總統彭斯（Mike Pence）掛帥，以經濟產業、外交、防務等部長級官員為成員的磋商機制下，展開戰略對話，以謀求「互利」。

日本首相安倍晉三與美國總統川普10日在美國華盛頓舉行首腦會談時，有可能就創設該框架達成協議。日美外交消息人士經典產品1日透露了這一消息。

日美之間設置統括各政策領域的部長級磋商框架尚屬首次。雙方似乎是認為為有效應對在亞太地區從經濟及軍事兩方面崛起的中國大陸，有必要在也考慮川普政府政策的基礎上斟酌對策。

據外交消息人士透露，川普政府方面在舉行首腦會談前，提議設置新框架。日方也表示同意，考慮由麻生和彭斯掛帥。

雙方正在探討以日方的外相岸田文雄、防衛相稻田朋美、經濟產業相世耕弘成等人與美方對等官員國務卿提勒森（Rex Tillerson）、國防部長馬提斯（JamesMattis）、商務部長提名人羅斯（Wilbur Ross）等為成員，反復實施戰略對話。

日方有意見認為，如果透過美國副總統及部長級官員傳遞日本的想法，將有助於消除川普的誤解。不過日方初步計劃，如果美方聯繫對日安保政策，要求日本在貿易領域等作出讓步，則不會予以同意。

安倍計劃在10日的首腦會談中，向川普提出協助在美新增數十萬人規模就業機會的包裹措施「日美經濟成長與就業倡議」（暫名）。安倍在1日的眾院預算委員會送禮推薦上表態將為提高美國國內產業生產力和創造就業作出貢獻，稱「將在大框架中切實展開對話」。

預計麻生、岸田和世耕將陪同安倍訪美。1060202

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